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Investimentos: casa própria ou carro próprio? O que escolher?

Publicado

7 meses atrás

16/04/2025

Por

Thais Hott

Crédito:Perawit Boonchu/iStock

Escolha envolve desejo pessoal, disponibilidade para investir e necessidades colocadas na ponta do lápis

Uma dúvida comum na vida adulta é sobre onde é melhor empregar o dinheiro conquistado. Afinal, a maioria dos objetivos, sejam eles de curto, médio ou longo prazo, envolve investimento. Entre aqueles que mais povoam os desejos e as necessidades, certamente, o carro próprio e a casa própria se destacam.

O primeiro representa independência e liberdade para ir e vir, além de diminuir a necessidade de utilizar o transporte público para ir ao trabalho, à faculdade, ao mercado, entre outras tarefas. Por outro lado, é um bem que demanda muitos gastos, como manutenção, impostos e combustível, e ainda sofre de depreciação ano a ano, ainda que seja zero-quilômetro.

A casa própria, por sua vez, significa uma conquista importante. Trata-se do fim do aluguel e ainda representa um patrimônio importante, além de servir como um teto para a vida toda. Contudo, também proporciona gastos com manutenção, impostos e avarias ocasionadas pelo uso com o passar do tempo.

Analise antes de tomar uma decisão

Antes de optar, de fato, por um ou outro bem, é preciso que seja feita uma análise criteriosa das necessidades e da realidade financeira, além de uma projeção do que é mais importante para o futuro. Com base nas informações obtidas, é possível que a decisão seja tomada em bases mais factíveis, evitando arrependimentos.

É possível, porém, desenhar alguns cenários comuns a certos perfis. Um exemplo é o de um jovem casal sem filhos, sem planos de ter filhos ou mesmo jovens solteiros. Geralmente, ainda em começo de carreira, a renda não é suficiente para comprometer boa parte do orçamento com pesadas parcelas e entradas que envolvem a compra de um imóvel.

Neste caso, um carro pode ser uma opção melhor. Um automóvel facilita o deslocamento para o trabalho ou a faculdade e ainda pode ser usado para viajar. Pode ser utilizado também para fazer uma renda extra, seja como motorista de aplicativo ou como meio para transportar produtos para venda. Além disso, buscar carros seminovos pode facilitar a aquisição do veículo próprio e oferecer melhores opções por um preço mais acessível, como um Jeep Renegade, por exemplo.

Uma compra bem planejada de um imóvel pode representar um bom investimento para o futuro, uma vez que imóveis tendem a se valorizar. Além disso, uma família com filhos pode desfrutar da segurança de ter um imóvel próprio, sem correr o risco que envolve o aluguel.

Uma das grandes diferenças entre os dois está no aporte inicial e no valor das parcelas, uma vez que é por meio do financiamento que a maioria dessas aquisições é feita. Enquanto um carro possui parcelas muito menores, quando comparadas às parcelas de uma casa – dependendo do tipo de automóvel –, e menos burocracia, os imóveis demandam entradas maiores – cerca de 20% do valor do imóvel –, financiamentos mais longos e caros e mais burocracia.

Sendo assim, tudo deve ser bem avaliado antes de fechar o negócio. Seja a compra à vista de um carro usado ou a compra de um imóvel para morar ou investir, variáveis como o tipo de retorno desejado, o valor disponível em caixa e o desejo pessoal devem ser consideradas.