Agenda Músical
Advogada chega a Florianópolis para conectar segurança jurídica e valorização patrimonial ao “boom” imobiliário catarinense
Especialista em Direito Imobiliário de Alto Padrão, Gabriela Pereira está cumprindo agenda na capital catarinense para imersão em ecossistemas locais
Florianópolis vive um ciclo único no mercado imobiliário: vendas, lançamentos e valorização do metro quadrado avançam acima da média nacional, consolidando a capital catarinense como um polo ímpar para investidores e famílias em busca de qualidade de vida com retorno consistente. No Sul, Santa Catarina puxa o ritmo: nos 25 municípios analisados, os lançamentos de apartamentos cresceram 94% entre 2021 e 2025, com alta de 72% nas vendas, reforçando o dinamismo e a necessidade de operações juridicamente seguras em todas as faixas, especialmente nos imóveis de alto padrão.
Diante desse cenário, a especialista em Direito Imobiliário de Alto Padrão, a advogada Gabriela Pereira, recém chegou a Florianópolis para cumprir durante o mês de setembro uma agenda de networking estratégico e imersão em ecossistemas locais.
Referência em direito imobiliário extrajudicial de alto padrão, Gabriela tem 13 anos de atuação com bagagem híbrida em cartório e advocacia — experiência rara que acelera regularizações e dá previsibilidade às transações complexas. Ex-delegatária concursada de cartório por seis anos, estruturou metodologia própria com foco em fluidez e agilidade: análise de risco prévia, contratos precisos e arquitetura registral para compras sem sobressaltos e proteção patrimonial de longo prazo.
Seu escritório boutique em Salvador (BA) reúne atendimento consultivo, regularização de imóveis (de usucapião a retificações) e estruturação de holdings para gestão e eficiência fiscal de ativos imobiliários.
De acordo com Gabriela, a força do mercado catarinense, com Florianópolis liderando vendas e VGV no Sul em 2025, “ampliou o apetite de investidores e compradores finais por propriedades de alto padrão em bairros valorizados e com infraestrutura, elevando a exigência por ‘due diligence’ rigorosa para preservar valor e evitar litígios”.
Com lançamentos e negociações em múltiplas frentes, cresce a demanda por compliance imobiliário, cadeia dominial sem ruídos, licenças urbanísticas/ambientais e cláusulas contratuais robustas, pilares da atuação técnica de Gabriela. A agenda em Florianópolis inclui encontros com incorporadoras, escritórios parceiros e lideranças de mercado para fortalecer conexões multissetoriais e transferir boas práticas do eixo nacional ao contexto local.
Especialidade aplicada ao alto padrão
Transações acima de sete dígitos exigem leitura fina de riscos: matrícula e ônus reais, certidões, conflitos possessórios, servidões, além de aderência urbanística e ambiental — pontos que, quando negligenciados, geram judicialização cara e perda de liquidez do ativo.
“A metodologia autoral do nosso escritório privilegia soluções extrajudiciais sempre que possível, com taxa de resolução acelerada e comunicação em tempo real com clientes e parceiros de operação. Na compra, venda ou desenvolvimento, a orientação é transformar o jurídico em alavanca de valorização, encurtando prazos e blindando patrimônio para ciclos futuros”, destaca a especialista.
A presença da advogada Gabriela Pereira em Florianópolis também dialoga com tendências do alto padrão na cidade: projetos com sustentabilidade, automação e integração ao entorno, além da valorização de áreas nobres como Jurerê e Campeche, que seguem em demanda qualificada.
Segundo a especialista, “para empreendedores e investidores, a combinação de governança documental, estrutura societária adequada e estratégia registral fortalece a percepção de valor, facilita crédito e acelera a saída em eventuais desinvestimentos”. Já para famílias e compradores finais, Gabriel adianta que o principal ganho está na previsibilidade da posse e no baixo risco de passivos futuros, com documentação e contratos em ordem desde o início.
Leia Mais
Chef Marcones Deus recebe o Chef Jaime Barcelos em duas noites especiais no Páreo Restaurante
- “Laguna” une duas vozes potentes da nova música brasileira: JØY Brandt e Bruno Capinan
- SETCESP anuncia os vencedores da 11ª edição do Prêmio de Sustentabilidade e reforça o compromisso do transporte de cargas com a agenda ESG
- De Uberlândia para o mundo: Bianca Ferreira eleva a micropigmentação à arte da naturalidade
- Feira de Empregabilidade da Pessoa com Deficiência e Reabilitados do INSS acontece na próxima semana em Volta Redonda com oferta de mais de 300 vagas
- Autenticidade na taça: a era do consumidor consciente chega aos destilados
