Casa e Jardim
Microapartamentos: como viver bem em menos de 40m²
Viver bem em espaços compactos deixou de ser desafio e passou a ser sinônimo de praticidade, funcionalidade e modernidade. Nos últimos anos, os microapartamentos — imóveis com menos de 40m² — passaram de alternativa de baixo custo para protagonistas em grandes centros urbanos. A arquitetura enxuta, a localização estratégica e os projetos inteligentes transformaram esse tipo de moradia em uma das apostas mais relevantes do mercado imobiliário atual.
Os microapartamentos atendem uma nova geração de moradores que valoriza tempo, mobilidade e praticidade. Jovens profissionais, estudantes, solteiros e até casais sem filhos estão cada vez mais interessados em soluções habitacionais que priorizam o essencial sem abrir mão do conforto. E isso tem feito esse modelo de moradia ganhar destaque em cidades como São Paulo, São Caetano, São Bernardo e Santo André.
Mas como viver bem em menos de 40m²? A resposta está no planejamento do espaço, na qualidade dos acabamentos e em uma nova forma de enxergar o lar: como um ponto de apoio dinâmico, conectado à cidade e às experiências do cotidiano.
O perfil de quem escolhe morar em um microapartamento
O público que procura um imóvel com menos de 40m² geralmente possui uma rotina acelerada e busca agilidade no dia a dia. São pessoas que passam pouco tempo em casa, valorizam praticidade e priorizam localização. A proximidade com o trabalho, com o transporte público e com áreas de lazer e serviços são fatores decisivos no momento da escolha.
Esses moradores preferem investir em imóveis bem localizados do que em metragem. Para eles, viver em um espaço compacto é mais vantajoso do que perder tempo no trânsito ou pagar mais caro por algo que não será bem aproveitado.
Quem pensa em comprar apartamento São Paulo percebe essa tendência ao visitar lançamentos em regiões como Centro, Vila Mariana, Bela Vista e Consolação, onde os apartamentos compactos são cada vez mais comuns.
Além disso, há o perfil do investidor que enxerga no microapartamento uma oportunidade de boa rentabilidade. Por serem mais acessíveis e procurados por um público numeroso, esses imóveis tendem a ter alta liquidez e boa procura para locação.
Funcionalidade é a chave para aproveitar cada metro quadrado
Viver bem em um espaço pequeno exige soluções inteligentes de arquitetura e design. Os microapartamentos modernos já vêm preparados com plantas funcionais, móveis planejados e áreas comuns que complementam o uso do imóvel.
É comum encontrar unidades com ambientes integrados, como cozinha americana, sala de estar e dormitório em um só espaço, além de banheiros compactos e lavanderias embutidas. Tudo é projetado para facilitar o uso e evitar o desperdício de espaço.
Em empreendimentos para quem quer comprar apartamento São Caetano, por exemplo, há projetos que incluem móveis multifuncionais, como sofás que viram camas, mesas retráteis, prateleiras suspensas e divisórias flexíveis.
Outro ponto importante é a iluminação. Grandes janelas e boa entrada de luz natural criam a sensação de amplitude. O uso de espelhos e cores claras também contribui para que o ambiente pareça maior do que realmente é.
Além disso, muitos prédios com apartamentos compactos oferecem áreas comuns que compensam a metragem reduzida, como coworkings, lavanderias compartilhadas, lounges, academias, bicicletários e espaços gourmet. Isso amplia a experiência do morador e permite que ele tenha mais qualidade de vida.
Localização estratégica como diferencial
Um dos maiores atrativos dos microapartamentos é a localização. Eles costumam estar em regiões com alta demanda, boa infraestrutura e fácil acesso a transporte público, comércio e serviços. Isso faz com que o morador viva com mais autonomia e menos dependência do carro, economizando tempo e dinheiro.
Quem busca comprar apartamento São Bernardo encontra boas opções em bairros próximos a centros comerciais e estações de trem, como o Rudge Ramos ou o Centro. Em Santo André, os apartamentos micro se destacam em bairros como Jardim e Vila Assunção, ideais para quem quer morar perto de tudo.
A localização estratégica também faz com que esses imóveis tenham maior valorização ao longo do tempo, o que é interessante tanto para quem compra para morar quanto para quem deseja investir.
Além disso, morar em regiões centrais permite aproveitar melhor tudo o que a cidade tem a oferecer: parques, cafés, eventos culturais, lojas, shoppings, feiras e vida noturna. Assim, o morador passa a viver mais fora de casa, transformando a cidade em uma extensão do lar.
Sustentabilidade e consumo consciente
Outra razão que fortalece a busca por microapartamentos é o movimento crescente em direção a um estilo de vida mais sustentável e consciente. Viver em um espaço pequeno incentiva o consumo com mais responsabilidade e reduz desperdícios, tanto de recursos quanto de energia.
Com menos área construída, os custos com manutenção, energia elétrica, limpeza e mobília também diminuem. Isso permite que o morador economize e direcione seus recursos para outras áreas da vida, como viagens, educação e lazer.
Além disso, muitas construtoras vêm adotando práticas sustentáveis nos projetos, como sistemas de reuso de água, energia solar para áreas comuns e gestão eficiente de resíduos. Isso reforça o compromisso ambiental e torna os microapartamentos ainda mais alinhados aos valores da nova geração.
Em opções voltadas a quem deseja comprar apartamento Santo André, é comum encontrar empreendimentos com foco em sustentabilidade, o que agrega valor ao imóvel e ao estilo de vida do morador.
Experiência é o novo luxo
A ideia de que morar bem significa ter muitos metros quadrados está dando lugar a um novo conceito: qualidade de vida não está no tamanho da casa, mas nas experiências que ela proporciona.
Morar em um micro apartamento bem localizado, com design inteligente e acesso a espaços compartilhados bem estruturados permite que o morador aproveite melhor o dia a dia. O tempo que seria gasto com deslocamentos, manutenção ou organização de espaços grandes pode ser utilizado para viver novas experiências.
Essa mudança de mentalidade está ligada ao comportamento das novas gerações, que valorizam mais o “viver” do que o “ter”. Com isso, o microapartamento deixa de ser uma limitação e passa a ser uma escolha consciente e estratégica.
O futuro do morar está nos espaços inteligentes
Com o crescimento das cidades e a busca por soluções urbanas mais eficientes, os microapartamentos surgem como uma resposta aos desafios do presente e do futuro. Eles reúnem praticidade, economia, sustentabilidade e localização, sem abrir mão de conforto e bem-estar.
Para quem está em busca de mobilidade, autonomia e qualidade de vida, esse modelo de moradia é ideal. E para os investidores, representa uma excelente oportunidade de retorno, com liquidez rápida e alta demanda de locação.
Os microapartamentos mostram que viver bem não depende da quantidade de espaço, mas da forma como ele é pensado, usado e conectado à cidade. E, cada vez mais, a tendência é que os novos empreendimentos se adaptem a essa realidade, oferecendo soluções modernas para um novo jeito de morar.
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Primeira estaca marca o início do empreendimento em Guabiruba e espaço de relacionamento aproxima moradores do projeto
A CRF Construtora iniciou os atendimentos no showroom de vendas, construído no próprio terreno do novo empreendimento em Guabiruba. Planejado como um espaço de relacionamento, o local permite que visitantes conheçam de perto a maquete do condomínio, explorem os acabamentos e tenham uma experiência imersiva sobre a origem do Baden Residence.
O ambiente foi pensado para transmitir com proximidade os diferenciais do Baden, conectando a comunidade ao empreendimento desde os primeiros passos. O atendimento será conduzido pelo gerente comercial da CRF Construtora, Rafael Fróis, que acompanhará as visitas de forma personalizada com agendamento prévio, esclarecendo dúvidas e apresentando os diferenciais arquitetônicos do projeto. Dessa forma, a construtora fomenta um espaço de diálogo com os futuros moradores e a vizinhança do edifício.
A construção também já registra um marco importante com a colocação da primeira estaca, etapa que oficializa o início da obra. Além de uma etapa técnica, essa fase representa o nascimento do projeto no solo de Guabiruba, consolidando o compromisso da CRF em erguer um empreendimento que celebre a identidade da cidade.
“A cidade tem uma economia pujante e cada vez mais diversificada, desenvolvendo a região em patamares elevados. O Baden é um diferencial para este público que aprecia arquitetura e design, honrando as raízes através de toda a concepção projetada”, afirma Carlos Roberto Fischer, fundador da CRF Construtora e natural de Guabiruba.
Baden Residence: arquitetura de raízes e identidade local
O Baden Residence será o primeiro edifício vertical de alto padrão em Guabiruba, com projeto concebido pelo escritório RKA Arquitetura, fundado pelo arquiteto Rodrigo Kirck (em memória), referência internacional em design contemporâneo. O título do empreendimento é uma homenagem ao estado de Baden-Württemberg, na Alemanha. A região é que abrange o município de Karlsdorf-Neuthard, de onde vieram os primeiros imigrantes alemães para Guabiruba a partir de 1860.
“Em nossas diretrizes buscamos contemplar o design e arquitetura como ferramentas que dialoguem com o entorno. E projetar em Guabiruba, que é predominantemente horizontal, exploramos materialidades naturais transmitidas em assimetria”, revela Jordana Fischer, diretora de projetos da CRF Construtora. E entre as tecnologias aplicadas, Jordana destaca o uso de drywall nas paredes internas. “É um método construtivo eficiente que reduz a produção de lixo na obra, agiliza processos e se apresenta como uma alternativa sustentável ao meio ambiente”, destaca.
A volumetria assimétrica do edifício e a paleta de cores naturais, que combina tons terrosos, bronze e madeira, criam um diálogo direto com a Mata Atlântica e com as raízes germânicas do Vale Europeu. O resultado é um empreendimento que celebra a identidade e a cultura de Guabiruba com respeito ao entorno e a paisagem urbana.
Sobre a CRF Construtora
Há vinte anos, a CRF Construtora projeta e constrói prédios residenciais e comerciais na região de Brusque, com preocupação arquitetônica com a cidade e a paisagem urbana. Os empreendimentos da empresa incluem o CRF Prime, uma torre contemporânea que abriga salas comerciais e os escritórios, o Riverside Residence, condomínio de edifícios residenciais, que traz ao morador um conceito inovador de morar bem, com preceitos básicos de segurança, integração com a natureza e lazer. No condomínio, estão presentes os edifícios residenciais Tâmisa, Sena e Douro – que possuem a intenção de trazer linhas puras, assimétricas e desenho minimalista. Outro lançamento de destaque da construtora é o Alameda Residence, com 21 pavimentos e reconhecido como “Melhor Arquitetura Residencial de Grandes Alturas da América”, segundo o International Property Awards 2019-2020, no Canadá. O edifício conta com tecnologias de ventilação natural nas áreas de circulação, além de abertura no living que garante amplitude visual de todos os apartamentos para as montanhas, com vistas que atingem até bairros mais distantes do centro.
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O descanso como gesto de cura: o luxo do tempo e do cuidado no Pink Day by Champion Volvo
Legenda: O empresário Antônio Vicente Júnior, representante da Simmons em Brasília, participa do Pink Day by Champion Volvo na Casa Cavo — evento que uniu luxo, solidariedade e conscientização no Outubro Rosa 2025.
Na tarde de 30 de outubro, o pôr do sol às margens do Lago Paranoá foi cenário para uma experiência que uniu elegância, consciência e emoção. O Pink Day by Champion Volvo, realizado na Casa Cavo, celebrou o Outubro Rosa em um formato que transcendeu o evento social: um encontro de mulheres que ressignificam o luxo como expressão de propósito e bem-estar.
Parceira da iniciativa, a Simmons levou ao espaço uma ambientação exclusiva que propôs uma reflexão sensorial sobre o descanso como parte fundamental da jornada de autocuidado feminino — especialmente para aquelas que enfrentam o tratamento contra o câncer de mama.
O evento reuniu cerca de 70 mulheres empreendedoras, que compartilharam histórias, experiências e solidariedade em torno da prevenção e da saúde da mulher. Entre elas, um grupo especial de convidadas em tratamento contra o câncer de mama simbolizou a força e a esperança que movem o Outubro Rosa.
Durante a celebração, uma bolsa solidária convidou as participantes a doarem peças de seus guarda-roupas — um gesto de partilha e empatia que reforçou o propósito do encontro: transformar o cuidado em movimento coletivo.
“O descanso é também um ato de resistência e amor-próprio. Em um mundo que exige produtividade constante, parar, respirar e cuidar-se é o verdadeiro luxo contemporâneo”, destacou Antônio Vicente Júnior, representante da Simmons em Brasília.
A estética do bem-estar – O espaço Simmons na Casa Cavo
A instalação assinada pela Simmons Park Sul na Casa Cavo apresentou uma cama de linhas elegantes e mobiliário de tons suaves, evocando a serenidade e o conforto como extensões do corpo. O espaço — pensado como um refúgio de leveza — simbolizava o papel restaurador do sono, essencial no processo de regeneração física e emocional.
Quatro travesseiros da linha premium Simmons foram sorteados entre as convidadas, como um gesto simbólico de carinho e reconexão com o próprio descanso. A experiência combinou design, hospitalidade e propósito, reafirmando que o verdadeiro bem-estar nasce do equilíbrio entre corpo, mente e alma.
O Pink Day by Champion Volvo se consolidou como uma celebração da vida e da consciência. Para a Simmons, a participação no evento representa mais que uma presença institucional — é uma manifestação de seus valores essenciais: inovação com sensibilidade e compromisso com o bem-estar humano.
Em um mundo que acelera, o convite da marca é simples e profundo: dormir bem é viver com plenitude
.
Sobre a Simmons Park Sul:
Fundada nos EUA em 1870, a Simmons é referência global em colchões premium e pioneira nas molas ensacadas individuais. Presente em mais de 100 países, alia tradição e inovação para proporcionar conforto e bem-estar. Em 2025, inaugurou sua primeira loja conceito no Brasil, no Park Sul, Brasília, em parceria com Antônio Júnior, especialista do setor. O espaço oferece atendimento personalizado e produtos de alto padrão.
Site: https://simmonsbrasilia.com.br/simmons-colchoes-park-sul/
Instagram: @simmonsparksul
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Para agradar todos os paladares: combinações com pão de queijo perfeitas para confraternizações
Em qualquer encontro entre amigos, reunião de família ou confraternização, há sempre um alimento que rouba a cena: o pão de queijo. Crocante por fora, macio por dentro e com aquele sabor que remete a aconchego, ele é presença garantida nas festas e pode ir muito além do simples lanchinho.
Com criatividade, dá para transformar essa delícia mineira em combinações irresistíveis que agradam todos os gostos. Seguem a seguir algumas dicas:
Clássicos que sempre funcionam
A dobradinha pão de queijo e frios nunca decepciona. “Queijos variados, presunto, salame e até geléias salgadas são ótimos companheiros para servir com pães de queijo ainda quentinhos. Uma tábua bem montada, com diferentes texturas e sabores, cria uma experiência simples, mas cheia de charme”, revela Henrique Costa Faria, diretor de marketing e produto da Mineirinho.
Pastinhas e recheios cremosos
As versões com patês e cremes dão um toque de sofisticação sem exigir muito esforço. “Requeijão temperado, pasta de ervas, patê de tomate seco ou até um creme de alho suave combinam perfeitamente com o sabor neutro do pão de queijo. É o tipo de opção que deixa o café da tarde ou o happy hour ainda mais gostoso”, recomenda.
Releituras gourmet
Para quem gosta de surpreender, vale apostar nas versões recheadas. “Pernil desfiado, frango com catupiry, carne louca ou cogumelos refogados transformam o pão de queijo em mini sanduíches cheios de sabor. São ótimos para servir em festas e eventos informais, onde o público busca algo prático e saboroso”, indica.
Combinação agridoce
E não é só com salgado que o pão de queijo combina. “Experimente servi-lo com goiabada cremosa, doce de leite ou geleias artesanais. O contraste entre o salgado da massa e o doce do recheio cria uma combinação surpreendente. É uma ótima pedida para quem gosta de sair do óbvio”, garante.
Bebidas que completam a experiência
O café é o par mais tradicional, mas cappuccinos, chás e até espumantes secos caem muito bem, dependendo do momento. “As bebidas ajudam a equilibrar o sabor e valorizam ainda mais cada mordida”, finaliza.
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