Em um cenário onde o mercado imobiliário internacional exige sofisticação estratégica, leitura global e precisão técnica, um movimento liderado por mulheres brasileiras reafirma sua força e amplia sua presença global com consistência.
Em Orlando, na Flórida, um dos polos mais desejados por investidores imobiliários de alto patrimônio, a imersão MTV — Mulher Também Vende — estabelece um novo padrão de formação, conexão e expansão internacional.
Idealizada por Karina Smaniotto, tricampeã de vendas do prêmio Cheque Mate do Sul do País (categoria Sul), referência em performance e liderança no setor, a iniciativa consolida uma visão estratégica: mulheres que compartilham conhecimento, operam em colaboração e constroem resultados em escala global.
A imersão entrega acesso direto ao mercado real. As participantes vivenciam experiências dentro de grandes players do setor, incluindo a visita à Toll Brothers, uma das construtoras de alto padrão mais respeitadas dos Estados Unidos.
Sob a condução direta de Carol Marcellini, corretora licenciada no estado da Flórida, o grupo percorre toda a programação com acompanhamento integral. Presente em todos os momentos da imersão, Carol garante que cada experiência, visita e análise de imóvel esteja alinhada às práticas legais e estratégicas do mercado americano.
A dinâmica estabelece uma parceria estruturada, onde as corretoras brasileiras ampliam sua atuação internacional conectadas a uma profissional devidamente licenciada, responsável por conduzir as transações imobiliárias nos Estados Unidos.
Durante a programação, o grupo também visitou uma mansão exclusiva no condomínio Montverde, ampliando ainda mais a percepção sobre o padrão construtivo, localização estratégica e perfil de imóveis voltados a um público altamente exigente.
A programação avança com profundidade multidisciplinar, conectando o mercado imobiliário a pilares essenciais para investidores internacionais.
Entre os destaques, a participação da Dra. Júlia Helena Lima – Médica (CRMSC 30172), com atuação na área de Nutrologia e Profissional de Educação Física, trouxe uma abordagem estratégica sobre saúde, performance e longevidade aplicadas à rotina de profissionais de alta performance.
A palestra com a Dra. Laura Mansur, especialista em imigração e Green Card, trouxe clareza estratégica sobre caminhos legais para viver e investir nos Estados Unidos.
A imersão também contou com a palestra de Marcella Zorzo, advogada e escritora best-seller, que apresentou o tema Mente Disruptiva, conduzindo as participantes a uma reflexão estratégica sobre posicionamento, tomada de decisão e construção de uma mentalidade orientada a crescimento, inovação e resultados consistentes no mercado imobiliário global.
(Foto: Divulgação)
O grupo também foi recebido para um encontro exclusivo na Hommes Designer, onde participou de um café de boas-vindas conduzido pelo CEO Diego, proporcionando contato direto com tendências de arquitetura e design aplicadas ao mercado de alto padrão.
As corretoras vivenciam visitas a imóveis avaliados entre 2 e 3,9 milhões de dólares, explorando diferentes tipologias e estratégias de aquisição: casas de temporada, ativos para locação, imóveis híbridos e oportunidades de valorização patrimonial.
Instaladas em uma residência temática de alto padrão, com oito suítes, piscina e spa, localizada em Kissimmee, uma das regiões mais estratégicas para casas de temporada, as participantes expandem seu repertório de forma sensorial e estratégica.
Durante toda a imersão, as manhãs começam com um café da manhã exclusivo preparado pela chef Camila Cavazana, servido na casa temática inspirada no universo Disney. A experiência reforça o cuidado com cada detalhe e fortalece a conexão entre as participantes.
Todas as visitas, análises e interações com o mercado são realizadas com a presença ativa de Carol Marcellini, fortalecendo uma atuação segura, estratégica e alinhada às exigências do mercado local. Essa condução contínua garante que cada corretora compreenda não apenas o produto, mas o processo completo de aquisição sob a ótica legal e comercial dos Estados Unidos.
O grupo seleto de corretoras que participa desta edição internacional representa um nível elevado de experiência e posicionamento no mercado imobiliário: Paula Strey, Sheila Fiadeiro, Christiane Hermann, Leticia Diotti, Amabel Juliana Duarte, Karyne Bleyer, Luciana Lima e Jenniffer Azevedo.
A imersão também integra novos talentos em formação, como Giovanna Barossi, estudante de engenharia ambiental e civil, em preparação para se tornar a mais nova corretora de imóveis da turma.
Cada jornada entrega clareza estratégica e direcionamento prático para atuação internacional: preparação do cliente para aquisição de imóveis nos Estados Unidos, posicionamento para comercialização da Flórida, acesso direto aos principais players do mercado e construção de um ambiente de alta performance.
A imersão aprofunda a inteligência de operação em locações de curta duração, com foco em performance e previsibilidade de receita. A visita à Pulte Homes, na região de Clermont, apresenta modelos estruturados para casas de férias com alta taxa de ocupação e forte apelo turístico.
As participantes absorvem fundamentos como relação entre ticket médio e ocupação, perfil do turista em Orlando, estrutura ideal para locação e leitura do comprador focado em geração de renda. A integração com especialistas fortalece a conexão entre investimento imobiliário e planejamento internacional.
No segmento de ultra luxo, a experiência evolui para ativos acima de 15 milhões de dólares, com abordagem estratégica sobre estrutura fiscal, jurídica e patrimonial para investidores estrangeiros.
A presença de Carol Marcellini se consolida como elemento central da operação, orientando posicionamento, narrativa e estratégia de comercialização dentro dos padrões exigidos pelo mercado americano. A atuação conjunta reforça que toda negociação imobiliária é conduzida por uma profissional licenciada no estado da Flórida, assegurando legitimidade, segurança e excelência.
As participantes compreendem o perfil do comprador de alto padrão, a construção de valor além do produto e a transformação do imóvel em experiência.
A expansão internacional exige responsabilidade e alinhamento com a legislação local. Todo corretor parceiro no Brasil que realize divulgação de imóveis nos Estados Unidos deve incluir de forma clara:
A transação imobiliária será conduzida exclusivamente por um agente licenciado nos Estados Unidos, conforme exige o Florida Real Estate License Law – Chapter 475.
Essa diretriz protege o investidor, assegura transparência e posiciona o corretor brasileiro dentro de uma atuação estratégica e colaborativa.
A imersão consolida uma estrutura profissional baseada em parceria internacional. As corretoras ampliam sua atuação global conectadas diretamente a Carol Marcellini, responsável por conduzir as transações imobiliárias nos Estados Unidos, garantindo conformidade legal e excelência operacional em todas as etapas.
Esse modelo eleva o nível da atuação, protege o investidor e posiciona essas profissionais dentro de um padrão internacional de negócios.
Agradecimentos especiais ao café da manhã oferecido pela Dra. Laura Mansur, ao jantar no North Italia oferecido por Kis Consulting & InOut Group, ao coquetel exclusivo oferecido pela Hommes Design Orlando e ao coquetel de encerramento oferecido por Marcos de Aquino & Haute Vacation Homes.
A imersão MTV consolida um movimento consistente de liderança feminina no mercado imobiliário global. Essas profissionais retornam preparadas para operar com investidores de alto patrimônio, estruturando oportunidades com visão internacional, segurança jurídica e excelência estratégica.
Em breve, será anunciada a próxima edição internacional da imersão: MTV Miami, ampliando ainda mais o alcance, as conexões e as oportunidades no mercado imobiliário global.
