O Conselho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (CRECISP) divulgou um estudo referente ao mês de maio de 2024, revelando um significativo crescimento nas vendas e locações de imóveis usados na Região Metropolitana de Campinas (RMC). A pesquisa, que comparou os dados de maio com os de abril do mesmo ano, consultou 95 imobiliárias das cidades de Americana, Amparo, Campinas, Hortolândia, Indaiatuba, Itapira, Itatiba, Jaguariúna, Mogi Guaçu, Mogi Mirim, Monte Alegre do Sul, Monte Mor, Nova Odessa, Paulínia, Pedreira, Santa Bárbara d’Oeste, Santo Antônio de Posse, São João da Boa Vista, Serra Negra, Sumaré, Valinhos e Vinhedo.
As vendas de imóveis na região apresentaram um aumento de 7,6%, enquanto os novos contratos de locação cresceram 14,10%. As casas representaram 45% das vendas, enquanto os apartamentos corresponderam a 55%. A média de valores das casas e apartamentos vendidos ficou entre R$ 200 mil e R$ 300 mil. A maioria das casas vendidas tinha até 2 dormitórios e área útil de 50 a 100 m², e os apartamentos vendidos seguiam o mesmo padrão. Quanto à localização, 43,7% das propriedades vendidas estavam na periferia, 26,7% nas regiões centrais e 29,6% nas áreas nobres.
No setor de locações, as casas representaram 72% dos novos contratos, e os apartamentos, 28%. A faixa de preço preferida para locação ficou entre R$ 1.000 e R$ 1.500. As casas alugadas eram majoritariamente de 2 dormitórios e 50 a 100 m² de área útil, assim como os apartamentos alugados. A principal garantia locatícia escolhida foi o depósito caução. Os novos inquilinos preferiram imóveis na periferia (39%), na região central (28%) e nos bairros nobres (33%).
Diante desse cenário positivo, mudar-se para um novo lar pode ser feito de forma tranquila e segura. Contudo, mudanças residenciais exigem planejamento e organização. É essencial solicitar uma vistoria de mudança de uma empresa especializada com antecedência. A visita técnica, segundo Eduardo Avelar, sócio da Iugas Mudanças e Transportes, é crucial para garantir a qualidade e eficiência do serviço.
“Nosso diferencial está na qualidade do atendimento, na competência dos profissionais e na oferta de soluções lógicas, funcionais, seguras, personalizadas e sob medida para nossos clientes”, destaca Avelar.
Durante a vistoria, são avaliados o volume do patrimônio, medições de vãos e a necessidade de desmontagem de móveis. “Também são verificadas embalagens especiais para itens como obras de arte e espelhos, garantindo que tudo seja transportado com segurança”, finaliza o empresário.
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